在“中國羊毛衫名鎮(zhèn)”——東莞大朗鎮(zhèn)的核心產(chǎn)業(yè)區(qū)域，蔡邊村現(xiàn)有一處極具投資與生產(chǎn)價值的優(yōu)質(zhì)物業(yè)正式推出市場。本物業(yè)為獨棟廠房，建筑面積約1150平方米，空間開闊，結(jié)構(gòu)規(guī)整，尤其適合毛織企業(yè)設(shè)立生產(chǎn)、倉儲或小型一體化基地，現(xiàn)正面向毛織行業(yè)火熱招租。
核心優(yōu)勢，專為毛織產(chǎn)業(yè)量身打造
- 區(qū)位卓越，產(chǎn)業(yè)集聚：物業(yè)坐落于大朗鎮(zhèn)蔡邊村，地處大朗毛織商貿(mào)核心輻射圈內(nèi)。周邊毛織原料市場、輔料商鋪、物流公司林立，產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套完善，信息流通迅速，商務(wù)往來便捷，能極大降低企業(yè)的采購與運營成本。
- 獨棟產(chǎn)權(quán)，獨立運營：整棟出租，私密性強，管理自主。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)流程（如織片、縫盤、挑撞、洗水、燙熨、包裝等）自由規(guī)劃內(nèi)部空間，實現(xiàn)高效布局，避免多層廠房的干擾與限制，提升整體管理效率。
- 空間實用，承載力強：1150平方米的寬敞面積，層高充足，柱距合理，承重能力優(yōu)秀，非常適合安置大型針織橫機、電腦提花機等毛織生產(chǎn)設(shè)備，同時留有充足的原料堆放與成品倉儲空間。
- 基礎(chǔ)配套齊全：水電供應(yīng)穩(wěn)定，三相工業(yè)用電到位，排水排污設(shè)施通暢，滿足毛織生產(chǎn)中的特殊需求（如洗水環(huán)節(jié)），可實現(xiàn)“拎機投產(chǎn)”，快速啟動生產(chǎn)。
適用場景廣泛
- 成熟企業(yè)擴張：尋求新增生產(chǎn)線或分廠，擴大產(chǎn)能。
- 初創(chuàng)團隊立業(yè)：毛織行業(yè)創(chuàng)業(yè)者設(shè)立首個生產(chǎn)加工基地。
- 電商供應(yīng)鏈布局：為直播帶貨、線上店鋪提供穩(wěn)定、可控的后端生產(chǎn)與現(xiàn)貨倉儲。
- 外貿(mào)訂單承接：具備獨立、整潔的生產(chǎn)環(huán)境，便于接待客戶驗廠，承接國內(nèi)外中高端訂單。
租賃信息與展望
該物業(yè)租金競爭力強，性價比高。對于有志于在大朗毛織這一成熟產(chǎn)業(yè)集群中扎根或發(fā)展的企業(yè)而言，這是一個不可多得的機遇。蔡邊村交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，臨近主干道，貨物運輸與員工通勤都十分便利。
把握產(chǎn)業(yè)脈搏，搶占優(yōu)質(zhì)空間。 這棟1150平方米的獨棟廠房，正靜候有識、有需的毛織企業(yè)入駐，共同編織事業(yè)的新篇章。歡迎垂詢洽談，預(yù)約實地考察，詳情請致電聯(lián)系。
